Galpão

Galpão com 1.145 m² de construção. Contendo escritórios, vestiários masculino e feminino, copa, 3 salas individuais. Ampla área externa para manobra de caminhões. Excelente localizaçõa com asfalto na porta. Apenas à 5 minutos do centro de Bragança Paulista.

Galpão Industrial de Alto Padrão – Pronto para Uso no Distrito Industrial IV! Oportunidade única! Galpão moderno e super bem localizado, com toda a infraestrutura pronta para uso industrial, logístico ou corporativo. Próximo à FATEC e SENAI, no coração do Distrito Industrial IV – uma das regiões mais valorizadas da cidade! Características do Imóvel Área de terreno: 2.680 m²Área construída total: 2.250 m²Área livre de galpão: 1.300 m²Pé-direito livre: 6,30 mDoca coberta para carga e descargaPosto de transformação 220V / 300 KVASistema de reuso de águaSistema de segurança completo: CFTV e alarmePortaria com recepção e controle de acessoEstacionamento internoSanitários, vestiários e refeitório Infraestrutura Administrativa 14 salas de escritório amplas e funcionaisForro acústico, climatizadores e fechamento em drywall (podem permanecer ou ser removidos, conforme a necessidade do inquilino) Condições Especiais IPTU: 10 parcelas de R$ 2.962,31Isenção total de IPTU para instituições religiosas! Pronto para operar! Ideal para indústrias, centros de distribuição, empresas de logística, call centers ou instituições religiosas que buscam espaço de alto padrão e excelente localização. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel incrível!

• Cabine Primária *750Kva* • Pé-direito 7m; • Sistema de lanternim com 5 trocas de ar por hora; • Acesso ao piso do galpão para carga e descarga; • Sistema de combate a incêndio (I2); • Rede de água e tratamento de esgoto (SABESP); • Escritórios com 6 banheiros e Vestiários; • Rede de Gás (Comgás); • Linhas de *último galpão disponivel para locação* : 12.073,67m² Terreno 3.577,85m² Área Industrial   280,00m² Área Escritórios  3.857,85m² Total Área Construída