Galpão Industrial de Alto Padrão – Pronto para Uso no Distrito Industrial I

Galpão Industrial de Alto Padrão – Pronto para Uso no Distrito Industrial IV!

Oportunidade única!

Galpão moderno e super bem localizado, com toda a infraestrutura pronta para uso industrial, logístico ou corporativo.

Próximo à FATEC e SENAI, no coração do Distrito Industrial IV – uma das regiões mais valorizadas da cidade!

Características do Imóvel

• Área de terreno: 2.680 m²
• Área construída total: 2.250 m²
• Área livre de galpão: 1.300 m²
• Pé-direito livre: 6,30 m
• Doca coberta para carga e descarga
• Posto de transformação 220V / 300 KVA
• Sistema de reuso de água
• Sistema de segurança completo: CFTV e alarme
• Portaria com recepção e controle de acesso
• Estacionamento interno
• Sanitários, vestiários e refeitório

Infraestrutura Administrativa

• 14 salas de escritório amplas e funcionais
• Forro acústico, climatizadores e fechamento em drywall (podem permanecer ou ser removidos, conforme a necessidade do inquilino)

Condições Especiais

• IPTU: 10 parcelas de R$ 2.962,31
• Isenção total de IPTU para instituições religiosas!

Pronto para operar!

Ideal para indústrias, centros de distribuição, empresas de logística, call centers ou instituições religiosas que buscam espaço de alto padrão e excelente localização.

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel incrível!